يُعتبر العزل الحراري من العناصر الأساسية التي تُساهم بشكلٍ كبير في تحسين كفاءة الطاقة في المباني والعقارات، وفي ظل التغيرات المناخية المستمرة وارتفاع أسعار الطاقة، أصبح العزل الحراري من الضروريات التي لا يمكن تجاهلها عند بناء أو تجديد أي عقار فهو لا يقتصر فقط على توفير بيئة داخلية مريحة للساكنين، بل يتعدى ذلك ليكون استثمارًا طويل الأمد يساهم في خفض تكاليف الطاقة على المدى البعيد في هذا المقال، سنتناول أهمية العزل الحراري للعقارات، وكيف يمكن أن يحقق فوائد اقتصادية وبيئية مستدامة للملّاك والمستأجرين على حدٍ سواء، مع التركيز على تأثيره الإيجابي في تقليل استهلاك الطاقة والحفاظ على درجة حرارة ثابتة داخل المبنى طوال العام.
1- التوفير في تكاليف الطاقة
من أهم فوائد العزل الحراري على المدى البعيد في العقارات هو التقليل من استهلاك الطاقة سواء من خلال التدفئة أو التبريد، فالعزل يُساهم في منع تسرّب الحرارة للداخل في فصل الصيف ويمنع خروجها في فصل الشتاء مما يُقلل من حاجة السكّان لإستخدام أجهزة التكييف أو التدفئة لفتراتٍ طويلة مما يؤدي إلى الحصول على فواتير طاقة أقل وكفاءة أكبر في استهلاك الكهرباء.
2- درجات حرارة مُتوازنة في الشقة
البيوت التي يوجد فيها عول حراري تظل في درجة حرارة مُتوازنة على مدار السنة في فصل الصيف، فالعزل يعمل على منع دخول الحرارة الشديدة للداخل ويجعل المكان باردًا، وعلى العكس منها في فصل الشتاء، حيث أنه يُساعد في الحفاظ على الدفء داخل الشقة، وهذا الأمر يضمن راحة كبيرة للسكّان ويجعل الطقس داخل المنزل مُتوازنًا دون الإعتماد على أجهزة التكييف.
3- حماية طويلة الأمد للبُنية التحتيّة
يُساعد العزل الحراري في حماية المبنى من التأثيرات الخارجيّة التي من شأنها أن تؤدي إلى تآكل أو تلف في المواد مع الوقت، فالعزل يحمي الجُدران من التمدد والإنكماش بسبب التغيرات الجويّة ويُقلل من الرطوبة التي من المُمكن أن تتسلل إلى المبنى.
4- رفع قيمة العقار في السوق العقاري
العقارات التي تحتوي على عزل حراري في الغالب تكون أكثر جاذبيّة للمُشتري والمُستأجر، نظرًا لأنها توفّر لهم الراحة وتوفير كبير في الطاقة، فالأشخاص عادةً ما يميلون إلى الشقق التي تكون مُوفرة للطاقة وتحتوي على ميّزات تُعزز الراحة وجودة الحياة.
5- تخفيف الأحمال على الشبكات الكهربائيّة
على اعتبار أن العزل يُقلل من حاجة استخدام التكييف والتدفئة، فهذا الأمر يُقلل من الضغط على شبكات الكهرباء الوطنيّة خاصةً في فترات الذروة التي يرتفع فيها استهلاك الطاقة، فتخفيف الأحمال على الشبكات يُساعد في توفير الكهرباء بشكلٍ مُستقر ويُقلل من احتمالات الإنقطاعات.
6- التحكّم بالرطوبة والتقليل من تأثيراتها السلبيّة
تُواجه بعض المناطق مشاكل في الرطوبة العالية خاصةً في الأماكن القريبة من مصادر المياه أو تلك المناطق التي تكون فترات الشتاء فيها طويلة فالعزل الحراري يُساعد على التقليل من دخول الرطوبة للمنزل، فهذا يُحافظ على بيئة جافّة ومُريحة داخل الشقة ويُقلل من احتماليّة تكوّن العفن.
العراق
للمساعدة
